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1、产权关系不同
加盟是独立主体之间的合同关系,各个特许加盟店的资本是相互独立的,与总部之间没有资产纽带;直营连锁属于同一资本所有,各个连锁店由总部所有并直接运营、集中管理。
2、法律关系不同
加盟连锁中特许人和被特许人之间的关系是合同关系,双方通过订立特许经营合同建立起关系,并通过合同明确各自的权利和义务。而直营连锁中总部与分店之间的关系则由内部管理制度进行调整。
3、管理模式不同
加盟连锁的核心是特许经营权的转让,特许人是转让方,被特许人是接受方,特许经营体系是通过特许者与被特许者签订特许经营合同形成的。直营连锁经营中,总部对各分店拥有所有权,对分店经营中的各项具体事务均有决定权。
4、涉及经营领域不同
直营连锁的范围一般限于商业和服务业,而加盟连锁(特许连锁)的范围则宽广得多,除商业、零售业、服务业、餐饮业、制造业、高科技信息产业等领域外,在制造业也被广泛应用。
5、经营模式不同
直营店有两种模式,一种是转让店直营,一种是自租直营。首先转让直营店,这种模式就是别人把这个店转让给你,店里有的任何东西一起转让。
区别是直营店是总部自己开的,直接管理的,而连锁店是给总部交了加盟费保证金之类。直营店是指由总公司直接经营的连锁店,即由公司总部直接经营、投资、管理各个零售点的经营形态;总部采取纵深似的管理方式,直接下令掌管所有的零售店,零售店也必须完全接受总部指挥。连锁经营是指经营同类商品或服务的若干店铺,以一定的形式组合成一个联合体,在整体规划下进行专业分工,并在分工的基础上实施集中化管理,使复杂的商业活动简单化,以获取规模效益。所谓的加盟,就是该企业组织,将该服务标章授权给加盟主,让加盟主可以用加盟总部的形象、品牌、声誉等,在商业的消费市场上,招揽消费者前往消费。加盟店指那些专门经营销售特定商品的商店,这些商品具有极强的关联度,或者是同一个品牌的商品,或者是一个系列专门的商品,加盟店一般非常讲究店面装饰,给人以精品的、统一形象的感觉。
不是
华莱士直营店是自主管理运营的门店,直接归总部管理,华莱士加盟店只需契合加盟条件并且交纳一定的加盟费用就可以请求加盟了,不过华莱士有严厉的区域维护政策,在没有华莱士加盟店的区域可以请求加盟华莱士,而且加盟之后由总部一致配送原料、设备、技术等一系列售后效劳政策,就已知的状况来看,代理共有六个级别,辨别是县级市、地级市、方案单列市、省会城市、直辖市和省级代理,除了最初的省级代理各项费用都是面议之外,其他五个级别都是曾经规则好了的。代理费从低到高为10万元、15万元、20万元、30万元和50万元,管理费是5000元、8000元、8000元、1万元和2万元。
连锁店和直营店的区别如下:
1、概念不同
连锁店是指众多小规模的、分散的、经营同类商品和服务的同一品牌的零售店,在总部的组织领导下,采取共同的经营方针、一致的营销行动,实行集中采购和分散销售的有机结合,通过规范化经营实现规模经济效益的联合。
直营店是指由总公司直接经营的连锁店,即由公司总部直接经营、投资、管理各个零售点的经营形态。总部采取纵深似的管理方式,直接下令掌管所有的零售店,零售店也必须完全接受总部指挥。
2、法律关系不同
直营店主要是指所有权属于公司并且由公司自己管理。连锁店一般来讲是指公司为了扩大自己在各个区域的市场,开几家或更多的直营店,我们讲的连锁店实质也应当是一种直营店,简单讲,多家直营店就是连锁店喽,在所有权上理所当然属于公司了,一般来说,连锁店有着统一的CI。
3、特点不同
连锁店具有经营理念、企业识别系统及经营商标、商品和服务、经营管理四个方面的一致性,在此前提下形成专业管理及集中规划的经营组织网络。
利用协同效应的原理,使企业资金周转加快、议价能力加强、物流综合配套,从而取得规模效益,形成较强的市场竞争能力,促进企业的快速发展。未来零售业不论走向何方,都将迈向连锁经营。
直营连锁的所有权和经营权集中统一于总部。其所有权和经营权的集中统一表现在:所有成员企业必须是单一所有者,归一个公司,一个联合组织或单一个人所有。
由总部集中领导、统一管理,如人事、采购、计划、广告、会计和经营方针都集中统一;实行统一核算制度;各直营连锁店经理是雇员而不是所有者;各直营连锁店实行标准化经营管理。
在于所有门店的所有权关系不同。
明确在于所有权关系不同。
直营店所有权归公司所有,门店也由公司主导管理;而连锁店则是由加盟商加入,门店所有权归加盟商所有,加盟商需要按照总部标准开店并且支付一定比例的加盟费和连锁费。
连锁店和直营店在其他方面也存在一些区别,如连锁店的经营管理更加独立,门店数量比直营店要多,而直营店则更加注重品牌的一致性和品质的保障。
同时,在选址、人才引进、市场推广等方面也存在差别。
1、产权关系不同。加盟连锁(特许连锁)是独立主体之间的合同关系,各个特许加盟店的资本是相互独立的,与总部之间没有资产纽带;而直营连锁店都属于同一资本所有,各个连锁店由总部所有并直接运营、集中管理。这是加盟连锁与直营连锁最本质的区别。特许经营总部由于利用他人的资金迅速扩大产品的市场占有率,所需资金较少。相比之下,直营连锁的发展更易受到资金和人员的限制。
2、法律关系不同。加盟连锁(特许连锁)中特许人(总部)和被特许人(加盟店)之间的关系是合同关系,双方通过订立特许经营合同建立起关系,并通过合同明确各自的权利和义务。而直营连锁中总部与分店之间的关系则由内部管理制度进行调整。
3、管理模式不同。加盟连锁(特许连锁)的核心是特许经营权的转让,特许人(总部)是转让方,被特许人(加盟店)是接受方,特许经营体系是通过特许者与被特许者签订特许经营合同形成的。各个加盟店的人事和财务关系相互独立,特许人无权进行干涉。而在直营连锁经营中,总部对各分店拥有所有权,对分店经营中的各项具体事务均有决定权,分店经理作为总部的一名雇员,完全按总部意志行事。
4、涉及的经营领域不完全相同。直营连锁的范围一般限于商业和服务业,而加盟连锁(特许连锁)的范围则宽广得多,除商业、零售业、服务业、餐饮业、制造业、高科技信息产业等领域外,在制造业也被广泛应用。
华莱士快餐既可以直营也可以加盟,要想加盟投资需要满足下面的条件。
1.华莱士加盟店需要营业面积最低10平方米,前期的投资资金要筹备10万元上下。
2.投资加盟华莱士的申请人需要具备独立承担民事责任的个人或者组织。
3.完全的认可并接受华莱士的经营管理理念和模式,有致于在餐饮行业创业发展。
4.华莱士的投资者需要具备一定的投资能力和投资风险意识,可以承担相应的创业压力。
5.特许经营人需要有合法的经营场所,店铺可以是租赁的,也可以是经营人自己的,主要位置能够满足品牌总部的要求。
6.加盟人有良好的业务关系,保持与当地主流市场的良好关系。
7.加盟人具备勤奋的工作态度,充足的创业精神,筹划和领导能力。